时间见证了奇迹与成长
在依山傍水的雁栖湖畔，矗立着一座宏伟壮丽的建筑，它承接过许多重要会议，让越来越多的人们了解到了它的美丽；它召开过北京国际电影节，让越来越多的中外友人对它充满着向往；它举办过多场正式、非正式会议及重大展会，让越来越多的各界人士青睐有加；它就是--北京雁栖湖国际会展中心。
北京雁栖湖国际会展中心之所以能够如此辉煌雄伟，多半是由于该建筑具有其独特的特殊性，例如环绕主体结构周圈的幕墙工程。幕墙工程分明框玻璃幕墙系统（位于5.1m以下部分）、入口雨棚幕墙系统、雨棚幕墙系统、室外栏板系统、石材幕墙系统、单元式玻璃幕墙系统、采光顶幕墙系统、屋盖幕墙系统、铝板幕墙系统、铝合金格栅系统、百叶幕墙系统、铝合金隔热地弹门系统、电动开启窗、必要的室内外封修及防火、防烟封堵等共十六个系统。
幕墙工程结算难度较大，造价人员既要对竣工图纸熟悉,又要对各个节点之间相互考虑,还要对结算内容逐一分析。
一、合同外综合单价的确认
幕墙工程因没有明确的清单与定额作为参考，各个企业的企业定额层出不穷，再加上幕墙结构的特殊、工艺特殊、材料特殊等性质，使得幕墙工程综合单价很难控制、调节。为了保证审核的公平、公正、合理、合法，在确认新综合单价时，对原清单中涉及的或相似的材料、工艺采取套价、借价的方法，对原清单中没有的则需要采用询价、调价、商讨、召开专题会议等方式进行确定。
二、洽商变更审核方式
针对该项目审核我采用总、分的方式。总--就是汇总所有上报资料，幕墙工程十六个系统中看似各自独立，但多处部位还是相互联系相互交叉的，审核时把相关内容的洽商变更分为一类相互对照参考，这样既能看出同一部位是否出现重复上报，又能全面考虑该项在审增的同时是否还存在审减情况；分--就是将审核完成后的每项内容整理归类带入各个系统，若主体竣工图纸审核时已对该项做了增减的，则相同内容的洽商变更不再增减。
三、措施费用审核
因项目工程量大、工期紧、施工复杂，幕墙工程进场后，在主入口处搭建部分脚手架用时较长且不便于施工安装，经现场各方共同研究决定，在既不影响钢结构工程施工，又能加快幕墙工程施工的前提下，将满堂红脚手架改为汽车吊与卷扬机相配合的施工方式。但由于施工时多方面原因导致造价失控，使得结算措施金额超出投标金额，结算时经相关各方多次会议决定采取如下原则：
（1）机械费：由于机械进场使用时间较长，施工单位按天计算的机械台班费应改为包月计算台班费。与钢结构起重吨位一致的机械，机械费用应统一，不可自行增加。同时对原投标清单中未搭建的满堂脚手架费用应全部扣除。
（2）人工降效：该建筑高33m,钢结构屋盖平面尺寸183m。因属于超高安装且挑檐较长不易施工，对挑檐铝板安装及金属结构建筑物跨外吊装考虑人工降效等因素。挑檐铝板安装人工降效借用石化定额通信工程，人工降效采用计日×1.2系数，金属结构建筑物跨外吊装人工降效采用计日工×1.15系数。
（3）风险费：由于幕墙悬空施工难度很大，额外增加安全风险费，该费用为审核后确定的铝板面积×综合单价×3%。
春去冬来，时光转眼即逝，我陪伴着北京雁栖湖国际会展中心项目走过两年的路程，它使我受益匪浅，不仅能够向各位同事学习，努力充实自己，还能在学习中不断提高业务能力，更好的完成领导交给的各项工作。
我见证了北京雁栖湖国际会展中心项目的奇迹，它见证了我工作中的成长!
（事业四部 /马羚）
